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所属団体

奈良商工会議所青年部 奈良大宮ロータリークラブ

不動産登記

不動産の贈与に関する登記

不動産を贈与したときは、贈与者から受贈者に所有権が移転しますので、登記を行う必要があります。また、不動産の生前贈与は相続税対策や相続紛争の予防として活用することもできます。当事務所では、不動産の贈与登記手続はもちろんのこと、生前贈与を活用した相続対策のご相談を承ります。

生前贈与についてはこちら

不動産登記のご依頼お問い合わせ
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不動産の贈与による所有権移転登記手続の必要書類

  • 贈与する不動産の権利証または登記識別情報
  • 贈与をされる方の印鑑証明書(登記申請時点で取得後3ヶ月以内)
  • 贈与をされる方の実印
  • 贈与を受けられる方の認印
  • 贈与を受けられる方の住民票
  • 贈与する不動産の登記事項証明書(登記簿謄本)
  • 贈与する不動産の固定資産評価証明書(固定資産税通知書の課税明細書でも可)

不動産の贈与による所有権移転登記手続の費用

登録免許税や登記事項証明書(登記簿謄本)の取得手数料等の実費と、当事務所の報酬がかかります。

1. 登録免許税等

(1) 登録免許税(所有権移転登記)

  • 固定資産評価額の20/1000
  • ただし、次の期間に受ける土地の売買による所有権の移転の登記については次のとおり。
  • 平成23年4月1日から平成24年3月31日まで 固定資産税評価額の13/1000
  • 平成24年4月1日から平成25年3月31日まで 固定資産税評価額の15/1000

当事務所では原則としてオンライン申請を行っておりますので、オンライン申請により10%(1申請につき3,000円限度)の軽減措置の適用を受けることができます。

(2) 各種証明書取得手数料

  • 登記事項証明書 1通 570円
  • 登記情報閲覧手数料 1件 397円
  • その他、住民票、固定資産評価証明書等を当事務所で代行取得した場合は、交付手数料の実費がかかります。

2. 当事務所の報酬

当事務所の報酬は以下のとおりです。なお、特殊なケース等については加算させていただくことがあります。

(1) 不動産の贈与による所有権移転登記 ..... 40,000円(税別)

  • 登記原因証明情報の作成費用を含みます。
  • 登記済証または登記識別情報がなく本人確認情報の作成が必要な場合は、50,000円(税別)
  • 物件数が3を超えるときは、1物件につき1,000円(税別)加算させていただきます。

(2) その他証明書取得代行費用 ..... 1通につき1,000円(税別)

  • 住民票や戸籍関係書類、固定資産評価証明書等を代行取得する場合の費用です。

メールでも受け付けております

通話料無料 0120-324-575